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非法销售!8万元买“商丘万达”店?

来源:杏耀平台    更新日期: 2019-08-28    作者:杏耀娱乐

这两天的朋友圈被“买店依靠抢!纯投资,收入稳定!商丘第二万达平均价格8000买店,总价10万,包租十年!”类似的标语画面,项目中心也有人急于购买“万达商店”。这个所谓的“万达店”销售是一招吗? 8月15日下午,记者采访了新沪路北段商丘港汇房地产有限公司开发的香港汇园二期商业购物中心项目展示中心。

记者对该项目的突击访问非常热烈。当记者走到新建的公路货场并没有到达项目展示中心时,他被一名招聘客户的房地产经纪人拦住了。中介问记者他是否准备去买店。我可以带着它。里面有太多人。销售部门的工作人员没有时间关注记者,他可以享受最低的折扣。在这个中介的带领下,记者走近项目展示中心,在展览中心两侧,有“万达广场是市中心”和“10-30平方稀缺的金店”万达等宣传广告。统一运营即购买和收入“语言。正如朋友圈所说,当记者进入项目展示中心,看到几百名市民时,项目中心充斥着关于出售“万达店”的宣传口号。

非法销售!8万元买“商丘万达”店?

八万买店,记者质疑五证的不完整性,然后记者找到了该项目的营业员作为买家了解相关情况。 “现在我们正在销售该项目第二期万达店的1楼和4楼。一楼的平均价格是每平方米3万元,而4楼的平均价格是9.1平方米。”销售人员告诉记者,“现在就买我们的店。”我们可以给您10年的高端保证,我们会给您10年的包机协议,纯粹的投资,稳定的收益!万达支持,一平方的租金是两三百个月。协议到期后仅十年相关资格可在商场审核后独立运作。我们已经在两天内售出120套。“销售人员说,购买该商店的第一年的第一年是7%,并且直接扣除了前两年的收入。该房屋的购买价格在第三年为8%,第四年为9%,第五年为10%,第五年至第十年为90%。据营业员介绍,对于购买该项目二楼10平方米的房屋,例如,总房费为9万元,前两年的7%将被拆除。记者只需要7.74万元就有一套“商丘万达”。商店真的很动人。但是,实施是否可以保证这种利益并按时交给业主,记者不得不问一个问号。

当记者询问该项目的五个证书是否完整时,销售人员没有积极回应。但是,公司在项目示范中心公告栏上吊死的相关资质,记者发现,商品房的施工许可证和预售许可证均为项目的第一阶段,第二阶段 - 销售的阶段零售文件没有被绞死。住房和建设部证实,该项目的第二阶段尚未获得商品房预售许可证。记者向住房和建设部证实,该项目的第二阶段已获得商品房预售许可证。有关负责人告诉记者,“江辉花园二期未发出商品房预售许可证”。

万达集团表示,该合同尚未签署,该项目已被警告不得使用万达的名称进行宣传和销售。关于该项目是否用于出售“万达商业店”,记者通知了万达集团商丘地区的相关负责人。该负责人表示,该项目与万达集团之间的合同尚未签署,具体谈判由万达集团总部协商。关于按名称销售的问题,负责人表示,他已向总部报告,并警告该项目不要使用万达的名称进行宣传。

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